□记者 刘清波

政府工作报告提出，坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。

坚持住房的居住属性有哪些现实意义？如何促进房地产市场平稳健康发展？记者就此采访了全国人大代表、保定城乡建设集团有限责任公司项目经理梁伟建，全国人大代表、三河汇福粮油集团有限公司董事长石克荣，河北经贸大学金融学院院长王重润。

王重润认为，坚持住房的居住属性，是去年中央经济工作会议提出“房子是用来住的，不是用来炒的”定位的延伸。

去年以来，全国部分城市房地产市场出现销售价格暴涨的现象。“这反映出我国房地产市场发展还存在着非理性的因素。”王重润认为，政府工作报告提出坚持住房的居住属性，释放出政府在新型城镇化背景下将以长效机制引导市场稳预期的积极信号，对于实现房地产市场的平稳健康发展具有重要意义。

梁伟建代表建议，要坚持住房的居住属性，必须设计相关的金融、税收政策，坚持不懈抑制住房投机性需求。要保持二套以上住房购买政策的稳定性和协调性，建立包括市场调节与政府调控在内的长效机制，让房地产利润平均化。各级政府要积极引导房价增长预期，加强信息引导和对违规违法行为的惩治力度。

三河汇福粮油集团在河北省三河市燕郊镇开发了多处房地产项目。对于如何促进房地产市场平稳健康发展，石克荣代表建议，要规范房地产中介公司行为，打击违规炒作。规范土地市场和土地出让秩序，严厉打击违法、违章建筑行为。

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