10月26日9时许，碧峰一期居民徐水珍像往常一样带着外孙女出门散步。走在小区里，绿化带被清理一新，车辆停放在新划定的停车位上，一派井然有序的景象。“经过一段时间的治理，小区环境变好了，住着舒心多了。”徐水珍深切感受到了小区环境发生的变化。为加强小区物业管理，探索创新物业管理模式，解决物业管理重点难点问题，日前双桥区举行小区物业管理提升（碧峰一期）与联通业务合作发展框架协议签约仪式。通过合作，企业将居民使用联通业务所产生的费用进行拆分，返还部分用于物业管理、维修，以此来改变老旧小区资金紧张、无人管理的现状，而碧峰一期作为首个试点，已见成效。

碧峰一期是回迁居民聚集区，以前存在诸多管理难题，引进的物业公司，均因费用收缴问题纷纷退出管理，小区因而“没人管”，环境“脏乱差”。“改造这样的老小区面临很多难题，我们要对症下药一一攻克。”安定里社区党支部书记杨靓说，作为试点，大部分居民希望引入专业的物业管理，改变目前的居住环境。近段时间，针对小区绿化带破损的情况，社区重新修补了花坛，并种植了繁殖能力较强的植物，提高绿化面积，并集中清理了一些乱丢乱放的物品。此后社区将重新进行一轮摸排，及时查漏补缺，让小区环境更上一层楼。

采访中，记者随机走访了小区内的多个楼道发现，楼梯路面均十分整洁，墙上没有了小广告的身影，部分墙体也进行了粉刷。每幢楼之间都划定了非机动车停车位，非机动车均有序地停放在其中。外墙开裂的几幢楼外，工人们正在进行修补。

住宅小区是城市的细胞，是构建和谐社会的最重要一环，物业管理成为社会管理的基础性工作和重要组成部分，是政府创新社会治理的重要载体。头牌楼街道办事处主任田玉军说，此次与联通公司的合作，是双桥区住宅小区物业管理提升的一次重要探索和创新，作为试点的老旧小区，他们将与企业共同解决好实时操作过程中遇到的问题，实现住宅小区物业管理共建、共治、共享的社会治理格局。希望联通公司在业务推广和物业管理结合上充分考虑民生，利用自身优势，促进信息资源共享，增强相互交流互通，尽快实现小区物业管理提档升级。（记者王鑫 通讯员李萌）